Miércoles, 06 Agosto 2014 08:30
¿Administradores de propiedad horizontal pueden ser, a la vez, los contadores?
Escrito por Fernando SalazarEl Consejo Técnico de la Contaduría Pública, CTCP, emitió un concepto sobre si los administradores de una propiedad horizontal pueden ser, a la vez, los contadores. La consulta textual fue la siguiente:
“Funcionamos hace aproximadamente 30 años y siempre hemos tenido Aministrador y Contador una persona en cada cargo. El nuevo Consejo de Administración nombró a un contador titulado para que ejerciera el cargo de Administrador y Contador al mismo tiempo aparentemente con el propósito de ahorrar un dinero.
He consultado a Revisores fiscales y Presidentes de Consejos de la Ciudadela que son 17 sectores y
a) unos dicen que sí es posible porque según la ley 675 el Administrador es el responsable de la Contabilidad, inclusive nuestro Revisor Fiscal
b) otros dicen que (éticamente) no es posible que el administrador maneje la contabilidad pues existen dualidad de funciones y se puede prestar manejos no muy buenos.
c) para efecto de la imparcialidad y transparencia debe nombrar un Contador Público independiente, así el tenga esa profesión".
En su respuesta, el CTCP señaló que “Con base en la información suministrada por el consultante, no existe un impedimento expreso en el que se prohíba a un administrador de una propiedad horizontal ser simultáneamente el contador. Situación diferente si el contador pretende avalar con su firma los estados financieros en calidad de revisor fiscal debido a que el artículo 50 de la Ley 43 de 1990 lo prohíbe expresamente”.
Para conocer el Concepto CTCP completo, descargue el archivo adjunto a esta noticia.
“Funcionamos hace aproximadamente 30 años y siempre hemos tenido Aministrador y Contador una persona en cada cargo. El nuevo Consejo de Administración nombró a un contador titulado para que ejerciera el cargo de Administrador y Contador al mismo tiempo aparentemente con el propósito de ahorrar un dinero.
He consultado a Revisores fiscales y Presidentes de Consejos de la Ciudadela que son 17 sectores y
a) unos dicen que sí es posible porque según la ley 675 el Administrador es el responsable de la Contabilidad, inclusive nuestro Revisor Fiscal
b) otros dicen que (éticamente) no es posible que el administrador maneje la contabilidad pues existen dualidad de funciones y se puede prestar manejos no muy buenos.
c) para efecto de la imparcialidad y transparencia debe nombrar un Contador Público independiente, así el tenga esa profesión".
En su respuesta, el CTCP señaló que “Con base en la información suministrada por el consultante, no existe un impedimento expreso en el que se prohíba a un administrador de una propiedad horizontal ser simultáneamente el contador. Situación diferente si el contador pretende avalar con su firma los estados financieros en calidad de revisor fiscal debido a que el artículo 50 de la Ley 43 de 1990 lo prohíbe expresamente”.
Para conocer el Concepto CTCP completo, descargue el archivo adjunto a esta noticia.
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